Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Başvurusu Nasıl Yapılır? Gerekli Evraklar
Kentsel dönüşüm süresince mülk sahiplerine ve kiracılara ödenen devlet kira yardımı destek tutarları, başvuru kılavuzu ve gerekli tüm evraklar listesi.
Kentsel dönüşüm kira yardımı, 6306 sayılı kanun kapsamında binaları riskli yapı ilan edilen ve tahliyesi tamamlanan mülk sahiplerine inşaat süresi boyunca aylık geri ödemesiz devlet hibesi, kiracılara ise tek seferlik taşınma yardımı olarak sunulur. Başvurular, riskli yapı raporunun kesinleştiği tarihten itibaren en geç 1 yıl içinde e-Devlet kapısından veya Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüklerine şahsen yapılır.
Önemli Noktalar & Çıkarımlar
- Kira desteği alabilmek için binanın yetkili kuruluşlarca Riskli Yapı Tespit Raporu almış ve tahliye edilmiş olması zorunludur.
- Başvuruların riskli yapı onay yazısının tebliğ tarihinden itibaren en geç 1 yıl içinde tamamlanması gerekmektedir.
- Mülk sahiplerine aylık geri ödemesiz kira desteği, en az 1 yıldır ikamet eden kiracılara ise 2 aylık kira tutarında defaten taşınma yardımı ödenir.
- Başvurular e-Devlet platformu üzerinden online veya İl Müdürlüklerine resmi evraklarla yapılabilmektedir.
Binaları kentsel dönüşüm sürecine giren hak sahiplerinin en çok merak ettiği konulardan biri de inşaat sürecinde ikamet edecekleri yeni konutların kira giderleridir. Devlet, kentsel dönüşümü teşvik etmek amacıyla Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Müdürlüğü vasıtasıyla maliklere aylık geri ödemesiz kira desteği, kiracılara ise taşınma yardımı sunmaktadır.
Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Almanın Şartları
Kira yardımından yararlanabilmek için öncelikli olarak binanın yetkili kuruluşlar tarafından incelenerek Riskli Yapı Onay Raporu almış olması ve yasal olarak tahliye işlemlerinin tamamlanmış olması gerekir. Riskli yapı raporunun kesinleştiği tarihten itibaren en geç 1 yıl içinde kira yardımı başvurusunun yapılması yasal zorunluluktur.
"2026 yılı güncellemelerine göre İstanbul genelinde kentsel dönüşüm kira yardım ödemeleri mülk sahipleri için aylık limitler doğrultusunda düzenlenmiştir. Kiracılara ise tek seferlik taşınma yardımı ödenmektedir."
Malikler İçin Gerekli Başvuru Evrakları
Kira yardımı başvuruları Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüklerine elden yapılabileceği gibi e-Devlet kapısı üzerinden de gerçekleştirilebilmektedir. Gerekli evraklar şunlardır:
- Nüfus cüzdanı fotokopisi
- Riskli Yapı Tespit Raporu (Onay yazısı fotokopisi)
- Tapu senedi ve güncel taşınmaz kaydı
- Yıkım formu veya binanın tahliye edildiğini kanıtlayan resmi yazı
- Malike ait Ziraat Bankası IBAN numarasını gösteren hesap cüzdanı fotokopisi
Kiracılar İçin Taşınma Yardımı Şartları
Riskli binada en az 1 yıldır ikamet ettiğini ikametgah belgesiyle kanıtlayan kiracılar, devletten iki aylık kira yardımı tutarında taşınma desteği alabilirler. Başvuru için kiracının riskli yapı tebligat tarihinden önce o adreste oturduğunu gösteren elektrik/su/doğalgaz faturası ve yeni adres ikametgahı beyan edilmelidir.
Sıkça Sorulan Sorular
Kira yardımı, binanın tahliyesinden ve yıkımından itibaren yeni konut projesinin yapı ruhsatı ve inşaat süreci boyunca Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yönergeleri doğrultusunda aylık düzenli olarak ödenir.
Riskli binada en az 1 yıldır oturduğunu ikametgah belgesi ve fatura ile kanıtlayan kiracılara, aylık yardım yerine tek seferlik iki aylık kira bedeli tutarında taşınma desteği ödenir.
Nüfus cüzdanı fotokopisi, Riskli Yapı Tespit Raporu onay yazısı fotokopisi, güncel tapu senedi, yıkım formu/tahliye belgesi ve hak sahibine ait Ziraat Bankası IBAN numarasını gösterir hesap cüzdanı gereklidir.