Bağdat Caddesi Kentsel Dönüşüm
Cadde üzerindeki parsellerde mevcut yapı, imar koşulları, bağımsız bölüm beklentileri ve mimari değer birlikte değerlendirilir.
KADIKÖY · İSTANBUL
Kadıköy Kentsel Dönüşüm: Bağdat Caddesi ve Çevresi
Brener Group; Kadıköy’de riskli yapı değerlendirmesinden mimari projeye, ruhsat süreçlerinden anahtar teslim uygulamaya kadar kentsel dönüşüm sürecini bütünsel olarak yönetir.
DOĞRUDAN CEVAP
Kadıköy’de kentsel dönüşüm nedir?
Kadıköy’de kentsel dönüşüm; mevcut yapının ve parselin teknik, hukuki ve mimari açıdan incelenmesi, malik kararlarının oluşturulması, uygun projenin ruhsatlandırılması ve güvenli yeni yapının tamamlanması sürecidir. Her parselin imar koşulları ve hak sahipliği yapısı farklı olduğu için değerlendirme bina özelinde yapılmalıdır.
HİZMET BÖLGELERİMİZ
Bağdat Caddesi ve Kadıköy Mahalleleri
Her bölgenin yapı dokusu ve her parselin koşulları farklıdır. Brener, standart bir teklif yerine projeye özgü teknik ve mimari değerlendirme hazırlar.
Fenerbahçe Kentsel Dönüşüm
Konut niteliği, çevre dokusu ve malik beklentileri doğrultusunda yapıya özel dönüşüm senaryoları hazırlanır.
Feneryolu Kentsel Dönüşüm
Parsel verileri ve mevcut yapı özellikleri incelenerek uygulanabilir proje modeli ve süreç planı oluşturulur.
Kızıltoprak Kentsel Dönüşüm
Ulaşım, yoğun kent dokusu ve yapı koşulları dikkate alınarak teknik ve mimari ön değerlendirme yapılır.
Caddebostan Kentsel Dönüşüm
Bağdat Caddesi çevresindeki konut projeleri için tasarım, ruhsat ve uygulama aşamaları tek plan altında ele alınır.
Erenköy Kentsel Dönüşüm
Hak sahiplerinin ihtiyaçlarıyla güncel mühendislik ve yaşam standartlarını buluşturan dönüşüm çözümleri geliştirilir.
Suadiye Kentsel Dönüşüm
Parsel potansiyeli, daire dağılımları ve teknik şartname şeffaf bir karar süreciyle değerlendirilir.
Şaşkınbakkal Kentsel Dönüşüm
Mevcut binadan yeni yapının teslimine kadar teknik, hukuki ve idari adımlar koordineli biçimde planlanır.
BRENER YAKLAŞIMI
Kadıköy Kentsel Dönüşümünde Tek Elden Yönetim
Ön Fizibilite
Parsel, imar ve mevcut yapı verileriyle ilk proje senaryosu hazırlanır.
Mimari Proje
Malik beklentileri, yönetmelikler ve çağdaş yaşam ihtiyaçları bir araya getirilir.
Sözleşme ve Ruhsat
Teknik şartname, görevler, takvim ve resmî işlemler açık biçimde planlanır.
İnşaat ve Teslim
Uygulama kalite kontrol altında yürütülür ve teslim süreçleri tamamlanır.
SIK SORULAN SORULAR
Kadıköy Kentsel Dönüşüm Soruları
Hak sahiplerinin ilk değerlendirme öncesinde en sık sorduğu sorulara kısa ve açık cevaplar.
Kadıköy’de kentsel dönüşüm süreci nasıl başlar?
Süreç; tapu, parsel, mevcut bina, imar durumu ve malik beklentilerinin ön değerlendirmesiyle başlar. Resmî riskli yapı tespiti gerekiyorsa işlem Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluş üzerinden yürütülür.
Bağdat Caddesi’nde kentsel dönüşüm fizibilitesi nasıl yapılır?
Parsel alanı, emsal ve plan notları, çekme mesafeleri, mevcut bağımsız bölümler ve hedeflenen daire dağılımları birlikte incelenir. Kesin sonuç için resmî imar verileri ve mimari çalışma gerekir.
Kentsel dönüşümde maliklere hangi bilgiler sunulmalıdır?
Proje önerisi, bağımsız bölüm dağılımı, teknik şartname, teslim takvimi, teminatlar, ödeme veya paylaşım modeli ve resmî süreçler açık biçimde sunulmalıdır.
Brener Kadıköy’de hangi bölgelerde hizmet veriyor?
Brener; Bağdat Caddesi, Fenerbahçe, Feneryolu, Kızıltoprak, Caddebostan, Erenköy, Suadiye ve Şaşkınbakkal başta olmak üzere Kadıköy genelindeki projeleri değerlendirmektedir.
İlk ön değerlendirme için hangi belgeler gerekir?
Varsa güncel tapu kaydı, ada-parsel bilgisi, mevcut bina ve bağımsız bölüm bilgileri ile maliklerin temel beklentileri ilk değerlendirmeyi hızlandırır.
BAĞDAT CADDESİ VE KADIKÖY
Binanız İçin İlk Değerlendirmeyi Başlatalım
Ada-parsel veya bina bilgilerinizi paylaşın; Brener ekibi uygulanabilir dönüşüm seçeneklerini sizinle birlikte değerlendirsin.
Bizimle İletişime Geçin