KARARDAN ANAHTAR TESLİMİNE

Kentsel Dönüşüm Rehberi

Hak sahipleri için kentsel dönüşüm kavramları, hazırlıkları ve proje aşamalarına ilişkin Brener Group rehberi.

2026 GÜNCEL REHBER

Süreci Bilerek, Haklarınızı Koruyarak İlerleyin

Riskli yapı tespiti, malik kararı, sözleşme, devlet destekleri ve teslim aşamalarında ihtiyaç duyacağınız temel bilgileri tek yerde topladık.

01

Ön değerlendirme

Tapu, imar durumu, mevcut yapı ve malik beklentileri birlikte değerlendirilir.

02

Riskli yapı tespiti

Malik veya kanuni temsilcisi, Bakanlıkça lisanslandırılmış bir kuruluşa başvurur.

03

Bildirim ve itiraz

Riskli yapı kararının bildiriminden sonra mevzuatta belirtilen itiraz süresi takip edilir.

04

Malik kararı ve teklif

Arsa payları, proje önerileri, maliyetler ve yüklenici teklifleri karşılaştırılır.

05

Sözleşme ve teminat

Teslim tarihi, cezai şart, teknik şartname ve tapu devir aşamaları açıkça düzenlenir.

06

Tahliye ve destekler

Kira veya taşınma yardımı için hak sahipliği ve gerekli belgeler kontrol edilir.

07

Ruhsat ve yapım

Ruhsat, yapı denetimi, zemin, beton ve imalat kontrolleri takip edilerek raporlanır.

08

İskân ve teslim

Eksik işler tutanağı, yapı kullanma izin belgesi ve bağımsız bölüm teslimleri tamamlanır.

HAZIRLIK

Evrak ve Sözleşme Kontrolü

Başvuru türüne göre talep edilen belgeler değişebileceğinden işlem öncesinde ilgili kurumun güncel listesini kontrol edin.

Malikler için

  • Kimlik ve güncel tapu kaydı
  • Bağımsız bölüm ve arsa payı bilgisi
  • Riskli yapı raporu ve bildirimler
  • Tahliye ve yeni adres belgeleri
  • Başvuru sahibine ait IBAN

Kiracılar için

  • Kimlik ve ikamet belgesi
  • Risk tespitinden önceki abonelik kayıtları
  • Kira sözleşmesi veya kullanım kanıtı
  • Tahliye ve yeni adres bilgileri
  • Başvuru türüne özel dilekçe

Sözleşmede aranacaklar

  • Net ve brüt alan tanımları
  • Teslim süresi ve gecikme cezası
  • Kira desteği ve ödeme takvimi
  • Teknik şartname ve malzemeler
  • Teminat ve tapu devir aşamaları
İSTANBUL · YARISI BİZDEN

2026 Bakanlık açıklamasındaki destekler

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının 15 Nisan 2026 tarihli açıklamasında her bir konut için belirtilen destekler:

875.000 TLHibe desteği
875.000 TLKredi desteği
125.000 TLTaşınma desteği
Tutarlar ve uygunluk koşulları değişebilir. Başvuru öncesinde resmî kaynağı kontrol ediniz.Resmî Açıklamayı İncele
RESMÎ İŞLEMLER

Doğrudan Başvuru Bağlantıları

Başvurularınızı yalnızca resmî kurum kanallarından yapın.

Riskli Yapı Tespiti Risk Tespitine İtiraz Kira Yardımı Başvurusu İstanbul Dönüşüm Müdürlüğü

Son içerik kontrolü: 19 Temmuz 2026. Bu sayfa genel bilgilendirme amaçlıdır; hukuki, mali veya teknik danışmanlık yerine geçmez.

BRENER ÇALIŞMA MODELİ

Brener ile Dönüşüm Nasıl İlerliyor?

İlk görüşmeden anahtar teslimine kadar uyguladığımız dokuz aşamalı çalışma modelini inceleyin.

Brener Sürecini İncele